KTĐT - Dù tốc độ giải ngân chưa cao nhưng những "nút thắt" trong việc triển khai gói vốn ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở đang dần được tháo gỡ, nên hiệu quả của dòng vốn cho các nhu cầu thực về nhà ở bắt đầu phát huy tác dụng.
| Hàng ngàn cá nhân, hộ gia đình đã tiếp cận được vốn lãi suất ưu đãi để hiện thực hóa giấc mơ an cư. Phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình đang có những dấu hiệu ấm lên trông thấy. Dần đi vào quỹ đạo Tích cóp được số tiền nhỏ sau nhiều năm làm việc tại Hà Nội, anh Vũ Tuấn Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) quyết định mua căn hộ 56m2, giá 14,9 triệu đồng/m2 tại Dự án Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) do Công ty CP Xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư. Thiếu tiền đóng 3 đợt cuối, anh Tuấn Anh quyết định tìm hiểu để vay gói vốn 30.000 tỷ đồng. Tìm đến Vietcombank, sau khi hoàn thiện các thủ tục vay vốn, hồ sơ của anh được ngân hàng đồng ý cho vay 500 triệu đồng, giải ngân theo tiến độ dự án. Hiện, Vietcombank Chi nhánh Hà Nội đã giải ngân đợt đầu tiên cho anh Tuấn Anh. Dự kiến, đến cuối năm 2014, vị khách hàng này có thể nhận nhà, chấm dứt chuỗi ngày thuê trọ tại Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Viết Mạnh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng - Ngân hàng Nhà nước, gói ưu đãi lãi suất 30.000 tỷ đồng đang dần đi đúng quỹ đạo. "Thời gian đầu, việc triển khai chậm là do nguồn hàng ít và sự phối hợp giữa chính quyền địa phương với các đơn vị liên quan còn yếu. Đến nay, những vướng mắc này đã bước đầu được tháo gỡ. Tốc độ giải ngân các tháng sau cao hơn tháng trước" - ông Mạnh nói. Thời gian gần đây, một số thay đổi trong thủ tục cho vay cũng giúp khách hàng giảm bớt thời gian và chi phí đi lại. Theo quy định mới, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách Nhà nước có thể xin xác nhận về tình trạng nhà ở tại đơn vị công tác, không nhất thiết tất cả các đối tượng đều phải đến xã, phường xác nhận như trước. Người có nhu cầu thực tiếp cận được vốn vay lãi suất thấp nên thị trường bất động sản phân khúc trung bình ấm lên trông thấy. Đại diện Công ty BĐS Đại Long - đơn vị phân phối nhiều dự án như Kim Văn - Kim Lũ, VP5 Linh Đàm, Dương Nội… cho biết, sau Tết, lượng giao dịch các căn hộ tăng cao. Ngân hàng chủ động tìm khách hàng Hiện, các ngân hàng cũng đã chủ động tìm đến khách hàng có nhu cầu vay từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Trên các diễn đàn, cán bộ ngân hàng BIDV, Vietcombank, Vietinbank… đã chủ động cung cấp thông tin liên lạc và tư vấn cho khách có nhu cầu. Mới đây, Vietcombank Chi nhánh Hà Nội phối hợp với Công ty Đại Long tổ chức giải đáp thắc mắc của khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Một số câu hỏi cụ thể như trường hợp vợ có hộ khẩu ở Hà Nội nhưng chồng chưa nhập khẩu thì có được vay không, vợ chồng ở cùng nhà bố mẹ nhưng diện tích trên 8m2/người theo quy định có thuộc đối tượng vay không… đã được khách hàng đặt ra. Đại diện Vietcombank cho biết, trong trường hợp vợ có hộ khẩu Hà Nội nhưng chồng chưa có, khách hàng chỉ cần cung cấp giấy đăng ký kết hôn. Nếu vợ chồng ở cùng bố mẹ diện tích trên 8m2/người, căn hộ đứng tên bố mẹ, khách hàng có thể xin xác nhận về việc hộ gia đình chưa có nhà ở, đang ở nhờ cùng bố mẹ. Ngoài ra, các cán bộ Vietcombank cũng giải đáp thỏa đáng các thắc mắc về mức cho vay tối đa, điều kiện được vay vốn, xác nhận thực trạng nhà ở, sổ bảo hiểm, thu nhập để chứng minh khả năng tài chính… của khách hàng. |
Categories: Kinh tế